Проектирование — 2000 г.
Реализация — 2003–2010 гг.

Диплом конкурса «Стекло в архитектуре – 2012».

 

Гостинично–деловой центр расположен на пересечении Нового Арбата и Садового кольца — в одном из главных фокусов городской активности. Здание поддерживает своей стилистикой и габаритами сложившийся двойной ряд арбатских высотных зданий и в то же время привносит в городской ансамбль черты современности.

Учитывая сложившийся характер и высотность застройки улицы Новый Арбат и соседнего ансамбля Смоленской площади, гостинично–деловой центр имеет сложную объёмно–пространственную композицию. Он включает в себя торгово–административную зону (от трёх до семи этажей), образующую стилобатную часть, которая поддерживает уже сложившийся масштаб застройки, и возвышающиеся над ней 15–этажный офисный и 9–этажный гостиничный корпуса. Самый высокий объём постройки заглублён относительно Садового кольца. Такое расположение высотной части комплекса позволяет максимально раскрыть видовые точки на здание МИДа со стороны Садового кольца. Гостевой вход в здание и подъезд предусмотрены со стороны Новинского бульвара.

Гостиница имеет категорию 5 звёзд и фактически представляет собой многофункциональный комплекс с развитой подземной зоной, ресторанной группой и административной частью. Жилая группа представлена номерами различной площади и комфортности.

В отделке комплекса применены современные фасадные системы.

Технико–экономические показатели:

Первая очередь строительства:

• Площадь участка — 1,09 га
• Площадь застройки — 7 445,8 м²
• Общий строительный объём — 391 100 м³
• Общая площадь здания — 84 700 м²
• Количество машиномест в подземной автостоянке — 446
• Этажность — 21 этаж + технический этаж

Вторая очередь строительства:

• Площадь участка — 0,745 га
• Площадь застройки — 5 622,9 м²
• Строительный объём — 272 421,2 м³
• Общая площадь здания:
• наземная часть — 40 330,9 м²
• подземная часть — 22 277,9 м²
• Количество машиномест в подземной автостоянке — 263
• Количество машиномест на гостевой автостоянке — 8
• Этажность — 10 этажей