Пятница, 18 Августа 2017

ru  | en

ЖИЛОЙ ДОМ

Адрес объекта:  г. Москва, Валовая улица, 18/17

Проектирование — 2004–2005 гг.
Реализация — 2005 г.

 

Участок расположен рядом с Павелецкой площадью, на пересечении Садового кольца и 3-го Монетчиковского переулка. Ближайшее окружение — это в основном многоэтажные жилые дома сталинского времени.

14-этажное здание по сути является продолжением существующего 10–11-этажного жилого дома по Валовой улице. Отсюда — следование исторически заданной логике решения фасадов, ритмике вертикальных и горизонтальных членений. В то же время угловое расположение дома обусловило появление башенного объёма с трёхгранной остеклённой лоджией, который венчает восьмигранник с шатровой кровлей и щипцовыми завершениями.

Предусмотрено всего 40 квартир — от одно- до четырёхкомнатных. На первом этаже размещены офисные помещения банка. Имеется подземная автостоянка. Такой набор опций позволяет позиционировать жилой дом на Валовой как один из первых примеров коммерческого жилья, пошедшего в рост в 2000-е гг.

Технико-экономические показатели:

  • Количество этажей — 14
  • Площадь участка — 0,14 га
  • Площадь застройки — 1 280 м²
  • Строительный объём — 32 196 м³, в том числе:
    • наземная часть — 28 673 м³
    • подземная часть — 3 523 м³
  • количество квартир — 39, из них:
    • 2-комнатных — 6
    • 3-комнатных — 23
    • 4-комнатных — 10
  • Общая площадь дома — 8 320 м², в том числе подземная часть — 632,38 м²
  • Общая площадь квартир — 5 326,47 м²
  • Жилая площадь — 2 858,07 м²
  • Общая площадь офисов — 596 м²
  • Рабочая площадь офисов — 320,70 м²
Категория объекта: Жилые здания