Пятница, 15 Декабря 2017

ru  | en

ЖИЛОЙ ДОМ

Адрес объекта:  г. Москва, переулок Капранова, 4

Проектирование — 1998 г.
Реализация — 1998 г.

 

Для жилого дома было сделано несколько вариантов. Сначала предполагалось сделать как бы продолжение существующего дома, затем заказчик захотел иметь отдельно стоящий дом. Если на первом этапе было создано здание в стиле архитектуры постконструктивизма, соответствующее пристройке, то на втором авторы спроектировали стилистически самостоятельное здание башенного типа, усложнённое по архитектурной пластике и деталям, по сочетанию стены и стекла.

Участок строительства находится в одном из престижных мест центра Москвы в непосредственной близости от Дома правительства России, Центра международной торговли, системы парков, скверов, водоёмов и спортивных сооружений центральной части города.

Свободная от транзитных грузопассажирских потоков территория имеет удобные подъезды для транспорта. Здание 13-этажное. С западной стороны находится девятиэтажный жилой дом-башня постройки 1960-х годов, с восточной участок ограничен восьмиэтажным многосекционным жилым домом, построенным в предвоенный период.

В первых двух этажах стилобата проектируемого здания размещаются офисы, зал переговоров (банкетный зал), плавательный бассейн, помещения общего пользования, бытового обслуживания. В подземных этажах — паркинг автомобилей жильцов дома и технические службы. С третьего до десятого этажа дома запроектированы квартиры общей площадью 400 м². 11-й и 13-й этажи занимают апартаменты типа «пентхаус».

Высота надземных этажей, учитывая увеличенные площади квартир, составляет 3,60 м. Архитектура дома решена в контексте существующей застройки 1940–50-х годов.

Технико-экономические показатели:

  • Площадь земельного участка жилого дома — 0,09 га
  • Площадь участка благоустройства — 0,15 га
  • Общая площадь здания — 6 946 м²
  • Общий строительный объём — 29 426 м², в том числе:
    • подземной части — 6 088 м³
    • наземной части — 23 338 м³
Категория объекта: Жилые здания