Пятница, 18 Августа 2017

ru  | en

ПРОЕКТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА «ЗАРЯДЬЕ»

Адрес объекта:  г. Москва, улица Варварка, кварталы № 20–25

Проектирование — с 2004 г.

 

Комплекс гостиницы «Россия» был построен архитектором Д. Н. Чечулиным в 1964–1967 годах. Участок площадью около 4,5 га был подготовлен в конце 1940-х годов для восьмого «сталинского» высотного здания по проекту того же зодчего, для чего была снесена практически вся историческая застройка Зарядья за исключением архитектурных памятников, выходящих на улицу Варварку, а также церкви Зачатия Анны «Что в углу» у Китайгородской стены. Комплекс гостиницы, считавшейся в 1970-х годов самой большой в мире, включал в себя около 3000 номеров, рестораны, помещения обслуживания, ГЦКЗ «Россия» со зрительным залом на 2500 мест.

В 2004 году было принято решение о разборке гостиницы, не соответствовавшей международным требованиям, предъявляемым к высококлассным отелям, и строительстве на её месте современного многофункционального комплекса. По итогам тендера были определены инвестор — «СТ Девелопмент» и проектировщики — «Моспроект-2» им. М. В. Посохина совместно с английской компанией «Foster & Partners». Выполненные ими предпроектные предложения были рассмотрены на Общественном совете при Мэре Москвы в декабре 2006 года. Снос гостиницы завершился в 2007 году, а в апреле 2008 года был одобрен последний вариант проекта.

В состав нового комплекса должны были войти четыре отеля международного класса, филармонический зал на 1800 мест, многофункциональный концертный зал на 2500 мест с малым залом на 400 мест, банкетный зал на 1000 мест, Президентский центр с музеем и библиотекой, а также помещения для постоянных и передвижных выставок, рестораны, кафе, бары, торговые пассажи и автостоянки для клиентов гостиниц и посетителей. Высотные характеристики зданий были выбраны с учётом масштаба окружающей застройки и проработок ландшафтно-визуального анализа: шесть–девять этажей со стороны улицы Варварки и четыре–пять этажей со стороны Москворецкой набережной и Москворецкого моста. В составе комплекса предполагалось устройство двух пересекающихся пешеходных улиц, дающих возможность расширить его внутреннее пространство и открывающих эффектные архитектурные виды. Одна из осей ориентирована на храм Василия Блаженного и высотное здание на Котельнической набережной, другая — на угловую Беклемишевскую (Москворецкую) башню Кремля и Храм Христа Спасителя. На пересечении осей в центре комплекса проектировалась площадь для проведения массовых мероприятий.

Проектом предлагалось также воссоздание участка Китайгородской стены с Козмодемьянской башней, устройство археологического бульвара и строительство часовни в память об утраченном храме Николы Мокрого.

В 2010–2011 годах был также разработан проект, предусматривающий разбивку в районе Зарядья парка.

В последнем варианте проекта развития территории Зарядья, выполненном в 2012 году, выделены три основные функциональные зоны: парк, филармонический зал на 1500 мест, стилобатная часть.

Главной составляющей комплекса должен стать парк, органически связанный с существующими природными комплексами и озеленёнными участками, примыкающими к памятникам культуры вдоль улицы Варварки и Китайгородской стены. Для обеспечения комфортных связей с Москворецкой набережной планируется устройство над её проезжей частью пешеходного моста с уровня дневной поверхности стилобата к пристани для прогулочных катеров.

Филармонический зал (с органом) на 1500 посадочных мест площадью около 30 000 м² должен быть размещён таким образом, чтобы сохранить ландшафтно-визуальную целостность участка. Первый этаж отведён для выставочных и музейных помещений, магазинов, кафе. На верхнем уровне предусмотрен банкетный зал на 1000 мест со смотровыми площадками.

Стилобатная часть, включающая в себя помещения для выставок, предприятий общественного питания, инженерных и технических служб, автостоянок, разместится в двух уровнях.

Проектом предлагается провести полный комплекс археологических обследований; разработать развитую сеть пешеходных площадей и дорожек, ведущих к надземным и подземным переходам, остановкам общественного транспорта, в том числе метро; устройство вертикальных связей с нижними уровнями стилобата (лифтов и лестниц). Запланировано озеленение и благоустройство территории с установкой фонтанов, в том числе музыкальных.

Категория объекта: Градостроительство