, 30 Апреля 2017

ru  | en

ПРОЕКТ НАДПУТЕВОЙ ЗАСТРОЙКИ

Адрес объекта:  г. Москва, Киевское направление Московской железной дороги

Проектирование — 2007 г.

 

Проектом предусматривается радикальное преобразование участка Киевского направления Московской железной дороги протяжённостью около двух километров. Существующие пути и объекты железнодорожной инфраструктуры будут компактно размещены в специальном шумо-виброзащитном закрытом искусственном сооружении-«платформе». На ней и на освобождаемой территории создаётся многофункциональный комплекс, включающий в себя общественные здания, жилые дома, апартаменты, гостиницы, общедоступные озеленённые территории, транспортную инфраструктуру.

В начале проектируемого квартала, возле Третьего транспортного кольца, предполагается строительство башни высотой 240 метров с апартаментами в окружении двух офисных мини-кварталов. От неё по направлению к парку Победы высотность застройки из прямых и изогнутых корпусов (жильё и гостиницы среднего уровня), образующих уютные дворовые пространства, будет уменьшаться до трёх–четырёх этажей. Все корпуса имеют скошенные в сторону Кутузовского проспекта кровли. Их планируется озеленить и использовать как дополнительные рекреационные пространства для жителей домов. В южной части комплекса разместятся торгово-развлекательный центр и станция скоростного городского и пригородного железнодорожного транспорта.

Вдоль застройки, параллельно Кутузовскому проспекту, пройдёт озеленённый бульвар шириной от 60 до 30 метров, который свяжет воедино все пространства квартала. Вдоль бульвара выстроится линия невысоких корпусов общественного и обслуживающего назначения, связанная с ним при помощи поперечных пешеходных мостов. В России никогда ранее не разрабатывались подобные проекты, предусматривающие городскую застройку на искусственном основании — перекрытии над действующей железной дорогой.

Технико-экономические показатели:

  • Территория застройки — 111 га, в т. ч.:
      ???
Категория объекта: Градостроительство